Les Services du Vendeur

Si vous �tes sur le point de vendre votre habitation, il vous serait plus sage d�investir dans une expertise professionnelle. Les expertises professionnelles ne co�tent rien, mais � longue �ch�ance, elles payent! A moins qu�un propri�taire �tudie quotidiennement les valeurs des biens immobiliers, tel que le fait un expert professionnel, il est difficile pour le propri�taire de comprendre v�ritablement les valeurs de biens immobiliers. Nous ne parlons pas de la quantit� que vous avez investi dans votre habitation, combien vous avez pay� ou combien vous en voulez. Nous parlons ici d�une vraie valeur marchande de votre habitation.

Beaucoup de gens sont surpris de d�couvrir que la valeur marchande de leur habitation est bien plus �lev�e qu�ils ne l�avaient imagin�. Ainsi, investir dans une expertise professionnelle permet vraiment � ces personnes de recevoir plusieurs milliers de dollars de plus qu�il pensaient recevoir lors de la vente de leur propri�t�. D�autres ont une opinion exag�r�e de la valeur de leur habitation ; et une expertise les aident � fixer le prix de leur bien, de mani�re plus r�aliste, afin de le vendre mieux. Une habitation trop ch�re n�attire aucun acheteur, et de fait aucune offre n�est faite et aucun march� n�est conclu. Vous avez perdu un temps pr�cieux, de l�argent et des efforts.

Par ailleurs, une expertise vous aidera � mettre en avant les r�parations n�cessaires et les d�fauts visibles de votre propri�t�, vous permettant ainsi de corriger ces points avant de la placer sur le march�. Il est tr�s difficile d��tre objectif lorsqu�il s�agit de votre propre habitation du fait de l�attachement affectif que vous lui portez. Un Expert Professionnel est objectif et vous dira ce que vous avez besoin de savoir, et non ce que vous souhaitez entendre.

A-Vendre-Par-Le Propri�taire (AVPP)

Les habitations list�es pour la vente par le propri�taire, sans l�assistance d�un agent immobilier sont connues comme �tant des AVPP (FSBO = For Sale by Owner). Vendre votre habitation � par vous-m�me � demandera un montant consid�rable de � travail �, si vous allez le faire correctement.

Il est tr�s difficile d��tre objectif lorsqu�il s�agit de votre propre habitation du fait de l�attachement affectif que vous lui portez. Un conseil qui est constamment donn� par les experts concernant la vente de votre habitation AVPP . . . .

NE � Sur�valuer � PAS votre Habitation !

Outre le fait qu�il vous aide � fixer un prix de vente r�aliste, afin que votre habitation attire des acheteurs, l�expertise professionnel est une valeur ajout�e lors des n�gociations avec un acheteur potentiel. Elle vous fournit quelque chose de concret � soumettre � l�acheteur. Cette derni�re vous donne l�opinion d�une tierce personne ind�pendante sur la valeur de votre habitation, et non vous qui tentez de montrer combien cette derni�re peut valoir. Les acheteurs potentiels pressentent l�attachement que vous portez � votre habitation, et donneront plus probablement de cr�dibilit� � une valeur d�opinion d�un expert professionnel qu�� la v�tre.

Consultation
Peut-�tre ne sentez-vous le besoin de faire une � expertise �, cependant vous souhaiteriez de l�aide pour r�unir une propri�t� locale et les donn�es de vente. Nos rapports vous aident � prendre une d�cision d�achat, bien document�e. Nous comprenons les complexit�s de l�achat d�une habitation et savons par quelles situations vous allez passer. Nous ferons de notre mieux pour vous rendre cette t�che facile en vous fournissant une expertise professionnelle et de haute qualit� sur laquelle vous pouvez compter !

Quand vous nous commandez un rapport, vous pouvez attendre. . . .

  • Une r�ponse rapide � votre premi�re question : Nous vous donnerons des informations personnalis�es qui r�pondront � l�expertise particuli�re dont vous avez besoin. Dites-nous simplement votre situation et nous vous communiqueront nos suggestions. D�lai d�ex�cution rapide : De mani�re g�n�rale, plus ou moins une semaine � partir de la date de r�ception de votre demande. Si vous avez choisi de recevoir une copie de votre expertise ou de consulter un rapport via Internet (EDI), vous le/ la recevrez dans les MINUTES qui suivent sa mise au point finale.
  • Formats des expertises et des consultations des rapports qui r�pondent � VOS besoins : Au moment de l�expertise ou de la consultation, � Une taille ne s�adapte PAS � tout ! � Nous vous offrons une vari�t� de types de rapports ainsi que des m�thodes de livraison Le courrier express est trop lent ? Nous pouvons vous livrer votre rapport joint � un email standard, ou vous indiquez un site Internet d�o� vous pourrez t�l�charger votre rapport, la MINUTE est achev�e !
  • R�ponse rapide pour des questions qui se suivent : Nos rapports sont r�dig�s clairement, sont compr�hensibles et r�pondent ou parfois exc�dent les Normes Uniformes de la Pratique Professionnelle qui gouvernent la pratique de l�expertise. Si vous avez des questions concernant votre expertise, apr�s lecture du rapport, nous vous recommandons de nous envoyer un email ou de nous t�l�phoner !