�thique de l'�valuateur
L'�valuation est une profession et les �valuateurs sont des professionnels. Dans notre domaine, comme dans toute profession, nous sommes li�s par des consid�rations �thiques.

La principale responsabilit� d'un �valuateur est envers son client ou sa cliente. En g�n�ral, dans la pratique r�sidentielle, le client de l'�valuateur est le pr�teur qui commande l'�valuation qui l'aidera � d�cider de pr�ter ou pas. Les �valuateurs ont certaines responsabilit�s de confidentialit� envers leurs clients -- en tant que propri�taire, si vous d�sirez une copie du rapport d'�valuation, vous devrez en g�n�ral en faire la demande par le biais de votre pr�teur -- la responsabilit� de la pr�cision des chiffres selon les param�tres d'assignation, la responsabilit� d'atteindre et de conserver un certain niveau de comp�tence et de formation et ils doivent de fa�on g�n�rale se conduire en professionnels. Ici, nous prenons tr�s au s�rieux ces responsabilit�s.

Les �valuateurs peuvent �galement avoir des obligations fiduciaires envers des tierces parties, comme les propri�taires, acheteurs et vendeurs ou autres. Ces tierces parties sont en g�n�ral nomm�es dans l'assignation d'�valuation m�me. La t�che fiduciaire d'un �valuateur est limit�e � ces tierces parties que conna�t l'�valuateur, sur la base de la port�e de sa t�che ou de tout autre param�tre �crit de l'assignation.

Il existe des r�gles d'�thique qui n'ont rien � voir avec les clients et les autres. Les �valuateurs doivent conserver leurs fichiers de travail pour un minimum de cinq ans.

Nous travaillons uniquement selon les normes �thiques les plus �lev�es. Nous n'acceptons aucune assignation bas�e sur des paiements conditionnels. C'est-�-dire que nous n'acceptons pas de produire un rapport d'�valuation et d'�tre pay�s seulement si le pr�t est accept�. Nous n'acceptons aucune assignation bas�e sur des paiements au pourcentage. Ce serait probablement la pire chose � faire professionnellement car les �valuateurs seraient alors tent�s d'augmenter la valeur des maisons ou des propri�t�s pour augmenter le montant de leur ch�que de salaire. Nous ne faisons pas cela. D'autres pratiques non �thiques peuvent �tre d�finies par les lois de l'�tat ou les soci�t�s professionnelles desquelles font partie les �valuateurs.

L'Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP) (normes uniformes de la pratiques d'�valuation professionnelle) d�finit �galement comme non �thique l'acceptation d'une assignation conditionnelle � la production du "rapport d'un r�sultat pr�-d�termin� (par exemple une opinion sur la valeur), d'une "direction dans les r�sultats de l'assignation qui favoriserait la cause du client", du "montant d'une opinion sur la valeur" et d'autres choses. Cela signifie que vous pouvez �tre certain que nous oeuvrons � d�terminer de fa�on objective la valeur de la maison ou de la propri�t�.

Vous pouvez �tre assur� d'un service professionnel 100 pourcent �thique.